Transformatie van een verouderd recreatiepark

Inleiding
Vlakbij de Belgische grens in de Nederlandsche Kempen ligt dit recreatieterrein. Een bijna 24 ha grote, relatief open ruimte te midden van naaldbomenbos dat hier in de vorige eeuw is aangeplant voor productiehout en om de stuifzanden vast te houden. Inmiddels is het complex gedateerd en is de behoefte ontstaan tot heroriëntatie ten aanzien van het gebruik en de doelgroepen.

Er is op dit moment grote behoefte aan tijdelijke en betaalbare woonruimte voor specifieke doelgroepen als studenten en arbeidsmigranten maar ook voor senioren en zorgbehoevenden. Het terrein heeft voor de Metropoolregio Eindhoven de potentie om een uniek model te worden als antwoord op de toestroom van arbeidsmigranten en kenniswerkers in combinatie met de problematiek van verpauperde recreatieparken.

Deze nieuwe invulling vraagt dan naast nieuwe doelgroepgerichte woningen om meerdere recreatieve en gemeenschappelijke verblijfsfaciliteiten. Daarom wordt voor de exploitatie en financiering ook een hotel (met maatschappelijke functie) in de plannen meegenomen.

Bereikbaarheid en plantoelichting
Voorgesteld wordt om de hoofdontsluiting naar de oostzijde te verplaatsen, resulterend in een betere aansluiting op de voorzieningen in het nabijgelegen dorp. Hierdoor ontstaat een centrale as waarlangs laanbomen komen. Als entree een poortgebouw waarin aan de noordzijde het hotel en aan de zuidzijde de zorgfaciliteiten worden ondergebracht.

Het gehele terrein wordt in een vijftal zones ingedeeld; hotel met recreatie, zorg, senioren, short-stay en studenten. Ook al worden de zones naar doelgroep ingericht, juist de wisselwerking tussen de verschillende doelgroepen is van belang om tot een succesvolle toekomstbestendige invulling te komen. Zoals de interactie tussen kennis met zorg, jong en oud, culturele diversiteit en samenwerking met lokale partijen.

In het hotel ook fitness, eventueel een bioscoopzaaltje en winkel met snijbloemen en moestuinproducten. Referentie hiervoor is Villa Augustus in Dordrecht. Ook in deze zone een transferium voor elektrische pendelbussen die het park met het dorp en de regio verbinden. Het bestaande zwembad en de tennisbanen staan in de recreatieve zone nabij het hotel. Deze kunnen nog verder aangevuld zal worden met faciliteiten zoals een spa, jeu de boules baan en speeltoestellen.